Comment valoriser sa maison pour la mise en vente
Préparer sa maison à la mise en vente peut s'avérer un exercice stressant mais aussi délicat. C'est pourquoi nous avons demandé l'aide d'Emma Parkinson, une vraie pro du home staging. Découvrez ses conseils simples pour rendre votre maison un peu moins personnelle et plus attractive pour d'éventuels acheteurs (à aucun moment il ne sera question d'odeurs alléchantes de gâteau en train de cuire, promis).
1. La cuisine Alors, première chose: toute cette nourriture et tous ces gadgets inutiles? Table rase! Ensuite, donnez un bon coup de torchon à toute la pièce (y compris dans le frigo et dans les armoires). Une fois que les surfaces sont dégagées, rassemblez vos petits accessoires préférés sur un plateau, pour une touche décorative (regrouper les choses crée aussi une impression d'ordre) et placez sur la table un joli bouquet de fleurs au parfum délicat.
2. Le séjour Le but du home staging est de faire en sorte que l'acheteur potentiel puisse se projeter dans l'espace. Conclusion: évitez les expositions de photos personnelles. Travaillez avec une palette de couleurs simple, ajoutez quelques nouveaux textiles pour plus d'impact, débarrassez la pièce des objets qui traînent comme les télécommandes, et vérifiez que vos ampoules fonctionnent (toutes, partout).
3. Le coin lecture Créez un look stylisé en regroupant les livres et les objets décoratifs par couleur et en adoptant une palette de couleurs simple (la simplicité est fondamentale, alors cachez les objets trop voyants). Examinez vos plantes. Sont-elles en bonne santé et pleines de vie? Si ce n'est pas le cas, remplacez-les par de nouvelles. Elles apporteront beaucoup de cachet à l'espace.
4. La chambre parentale Les suites d'hôtel luxueuses exercent un attrait magique, alors reproduisez cette expérience en ajoutant des tas d'oreillers moelleux et en doublant les couettes sur le lit.
5. La chambre des enfants Ici, il y a davantage de place pour l'espièglerie, ce qui fait que les couleurs sont les bienvenues. Et même si la pièce doit être rangée, comme toutes celles de la maison, faites en sorte qu'elle garde un côté vivant.
6. La salle de bain Ici peut-être plus que partout ailleurs, tout doit être impeccable. Après avoir tout nettoyé de fond en comble, ajoutez des serviettes propres, une nouveau savon et un peu de verdure en guise de décoration.
7. L'extérieur Si vous avez la chance d'avoir un espace extérieur, montrez-le sous son meilleur jour en soignant les plantes, les textiles et l'éclairage. Et si le revêtement du balcon est un peu usé, couvrez-le d'un grand tapis résistant aux intempéries.
8. L'entrée Cet endroit est souvent un concentré de désordre. Commencez par retirer l'essentiel des vêtements présents, en ne laissant qu'une veste ou deux, quelques paires de chaussures et un ou deux objets décoratifs.
Les meilleurs conseils d'Emma:
• Retirez vos photos personnelles. Les acheteurs doivent
pouvoir se projeter dans votre maison.
• Rangez et remettez de l'ordre.
• Travaillez avec une palette de couleurs simple.
• Regroupez vos objets décoratifs, pour un look clean.
• Mettez le paquet sur le linge de lit dans la chambre.
• Les chambres d'enfant doivent être rangées mais pleines de vie.
• Nettoyez la salle de bain en profondeur et
sortez des serviettes propres.
• Dynamisez l'intérieur et l'extérieur avec des plantes vertes en pleine santé.
Nous adorons voir nos clients utiliser nos produits de manière créative. Foncez! Notez cependant qu’en altérant ou modifiant des produits IKEA de sorte qu’ils ne peuvent plus être revendus ou utilisés pour leur usage initial, vous perdez vos droits de garantie et de retour.
Réalisé par
Décoration d’intérieur: Emma Parkinson
Photos: Andrea Papini
Rédaction: Vanessa Algotsson
